Действующее законодательство
Действующее законодательство предусматривает два способа решения проблем дольщиков: достройка дома и передача им квартир (а также машиномест и кладовых) или выплата денежной компенсации. Предложенный Минстроем законопроект предлагает третий вариант — именное свидетельство, удостоверяющее право на получение денежной выплаты из Фонда развития территорий для приобретения жилого помещения (машиноместа или кладовой). В законопроекте говорится, что выплата возмещения […]
Комфорт в единстве
Именно персональный менеджмент зачастую является залогом качества работы всех представленных служб на объекте. Менеджер — это гарант внедрения и соблюдения стандартов. Он оценивает эффективность работы линейного персонала, проводит обучение, контролирует соблюдение технологических карт, оперативно решает все внештатные ситуации. Его работа позволяет снять с управляющей компании все вопросы, связанные с контролем качества представленных услуг.Premium Life Group […]
Стартовали продажи в третьей очереди ЖК «БелАрт»
Две 22-этажных башни объединены общим стилобатом, их строят вдоль проспекта Маршала Блюхера. Всего там разместится 358 квартир общей площадью около 15,6 тыс. кв. м – от студий до четырехкомнатных. В стилобатной части будет обустроен отапливаемый паркинг на 120 машино-мест. Жилье передается без отделки (ремонт можно заказать дополнительно). Есть варианты в формате «евро», с мастер-спальнями, окном […]
Тренд на ретро: Как обыграть советскую мебель в современном интерьере
До недавних пор в интерьерах господствовал минимализм. Максимальная функциональность, минимум мебели, четкие линии. Дизайнеры называли его «чистым» интерьером. Но на его смену сегодня пришла эпоха истории. «Во многом это связано с тем, что люди больше путешествовали, видели, насколько трепетно в других странах относятся к семейным реликвиям и предметам из прошлого, — говорит основатель и креативный […]
Сотни садоводов СНТ «Защита» в Новом Токсово остались без земли
Правление СНТ «Защита» обратилось в арбитраж с иском, требуя включить спорные участки в состав земель садоводства. (Дело № А56-136827/2019). В роли ответчика выступала администрация Всеволожского района, третье лицо – чиновники из Токсовского ГП.Суд установил, что садоводству на законных основаниях были выделены 58 га (452 участка): есть постановление администрации (№ 750, февраль 2015 года), есть межевой […]
Как сделать на балконе кабинет или зону отдыха: полная инструкция
Остекленные балконы и лоджии давно уже используются не только как сушильни белья или кладовки. При должном ремонте там размещаются рабочие кабинеты, зоны отдыха и лаунж-бары, оранжереи, спортплощадки, детские и даже кухонные блоки. Но прежде чем заняться дизайном такого помещения, предстоит правильно его изолировать. NSP подготовила полную инструкцию, как это сделать. Для начала нужно разобраться чем […]
Следственный комитет проверяет снос манежа лейб-гвардии Финляндского Полка
Следственный комитет начал проверку сноса манежа лейб-гвардии Финляндского полка после того, как на личный прием к руководству обратились заместитель председателя петербургского отделения ВООПИиК Александр Кононов и представители общественности. Следователи и эксперты проводят осмотр места происшествия, фундамента. «Проводится комплекс мероприятий, направленных на выяснение всех обстоятельств произошедшего. По результатам доследственной проверки будет принято процессуальное решение», — сообщает Главное […]
Руководителей полигона опасных отходов «Красный бор» обвиняют в растрате
Задержаны директор полигона «Красный бор» Алексей Трутнев и его заместитель Сергей Николаев. Причина — пропажа металлолома.О задержании и об уголовном деле сообщает 47news. Руководство полигона обвиняют в том, что они «похитили» лом черного металла весом 33 тысячи 600 кг. Ущерб оценили в 700 тыс. рублей.Полигон «Красный бор» работал с 1969 года и принимал химические и […]
Предложение на первичном рынке жилья в Петербурге сократилось
В марте на петербургский рынок новостроек было выведено менее 45 тыс. кв. м жилья, вдвое меньше, чем в феврале 2022 года. По сравнению с январем объем ввода снизился в 3,5 раза, сообщает РБК. Из более чем 70 девелоперов, работающих на петербургском рынке, только три компании сообщили о старте продаж. О вводе новых объектов в марте […]
Сеть OBI в России может приобрести холдинг Asadel
Президентом Asadel DIY выступает Ерлан Сейсембаев. Еще одним собственником холдинга Asadel называют бизнесмена Галимжана Есенова, пишет «Коммерсант». Магазины сети работают в Казахстане с 2018 года. Ранее стало известно, что немецкая Obi GmbH продала российскую часть бизнеса инвестору, причем бренд OBI использовать в РФ больше нельзя. DIY-сеть прекратила работу в России в начале марта. В РФ у OBI насчитывается 27 […]
В Петербурге в 2022 году введут более 9 тыс. кв. м коворкингов
Как сообщают аналитики компании Knight Frank St Petersburg, в Петербурге по итогам первого квартала 2022 года насчитывается 71 гибкое пространство общей площадью порядка 58 тыс. кв. м.). Средняя площадь таких пространств составляет около 824 «квадратов». Эксперты объясняют высокий спрос гибкостью договоров на аренду таких площадей, готовностью рабочих мест. Большинство коворкингов расположено в центре города (Центральный […]
В Петербурге зафиксировали взрывной спрос на апартаменты
«За первый квартал продажи по России у нас выросли на 50%», — отметила вице-президент Becar Assest Management Ольга Шарыгина. Сергей Сафронов, коммерческий директор ГК «ПСК» добавил, что наибольший спрос пришелся на конец февраля — начало марта. В апреле спрос начал проседать по разным оценкам в пределах 15 — 20%. Тем не менее, пока апарты показывают […]
Дрозденко поручил исключить из реестра проблемных 107 долгостроев
Кроме того, поручено помочь более чем 8 тыс. участникам долевого строительства, сообщает пресс-служба 47 региона. Глава Ленобласти добавил, что почти 3 тыс. человек необходимо расселить из аварийного фонда, достроить для очередников 10 многоквартирных домов. Улучшения жилищных условий ждут 840 граждан и семей по социальным программам. NSP писала, что в 2022 году Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного […]
Началась достройка ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино
Сейчас строители (17 человек) очищают площадку от мусора, восстанавливают забор, организуют временное энергоснабжения, откачивают воду из подвала, обследуют инженерные коммуникации, сообщает «Стройблок ЛО». Подготовительный этап продлится до начала июня, после приступят к достройке самих домов. В марте Фонд защиты дольщиков Ленобласти объявил итоги конкурса на выбор подрядчика, которым стал единственный участник — ООО «Стройтренд» из подмосковных […]
Москвичи не сумели поменять управляющую компанию в жилом доме через ГИС ЖКХ
Москвичи попытались взять в свои руки организацию собраний собственников через ГИС ЖКХ и сменить в доме предложенную застройщиком управляющую компанию ООО «Еврогород», которая их не устраивала (жители жаловались на работу лифтов, уборку и т. п. Они даже приглашали телевидение в ЖК, чтобы показать, что им не нравится). Однако сменить «управляшку» с помощью онлайн-голосования не получилось. […]
Ритейлеры отказываются от открытия новых магазинов
Из-за кризиса ритейлеры приостанавливают открытие новых магазинов. Как сообщает «Коммерсантъ», торговые сети снижают капитальные расходы из-за роста цен на продукцию и нарушения логистики. По данным издания, в сети «Вкусвилл» заморозили часть проектов, оставив направления с краткосрочным результатом. Новые проекты приостановил «Вкусвилл», X5 Group переформирует отдел развития. Кроме того, оптимизировали планы по развитию сети «М.Видео-Эльдорадо» и Inventive […]
Набиуллина: в 2022 году банки могут выдать до 2 трлн рублей льготной ипотеки
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила, что в 2022 году банки могут выдать до 2 трлн рублей по льготным ипотечным программам. По ее словам, льготная ипотека адаптирована к текущей ситуации, ее параметры изменились. Напомним, в РФ с 1 апреля действуют новые условия выдачи льготной ипотеки по ставке в 12% годовых. Для Москвы, Петербурга, Ленинградской и Московской областей максимальный […]
Детская комната: 5 важных зон и как их обустроить
— Красный – делать полностью красную комнату не стоит. Цвет стимулирует мозговую активность, поэтому в красном помещении ваш ребенок не сможет полноценно отдохнуть и расслабиться. Красные акценты лучше всего разместить в рабочей или игровой зоне. — Оранжевый — цвет творчества, но, как и красный, слишком активен. Оранжевый допустим в детском интерьере в качестве дополнительного цвета […]
Итоги ввода жилья в России за первый квартал 2022 года: почти две трети домов - частные
За первый квартал в России ввели 29,3 млн кв.м жилья, почти две трети – ИЖС. Причем в частном секторе темпы роста — выше, чем в индустриальном домостроении. Из общего объема ввода нового жилья дома ИЖС и жилые дома на садовых участках составили 18,3 млн кв.м. Многоквартирных домов сдали на 64,6% больше, чем в первом квартале 2021 […]
Decathlon закроет магазин в Купчино «для приобретения товаров»
Магазин французской сети Decathlon, расположенный в одном из ТРК во Фрунзенском районе Петербурга, будет закрыт с 25 апреля. Как сообщает РБК, речь идет о временной приостановке работы «для приобретения товаров». О каких товарах идет речь — не сообщается.При этом Decathlon обещает исполнить все обязательства перед своими клиентами относительно гарантии на товары, возврата и заказов. Напомним, […]
Мы превратили «убитую» квартиру на Петроградке в стильную евротрешку за два месяца
Каждая комната делалась паралелльно с другой, поэтому сказать, сколько занял по времени ремонт в каждой невозможно. СтеныСтроители снесли в квартире абсолютно все стены и возвели новые. От ванны до детской комнаты их покрасили в белый цвет. Первое преимущество белого цвета в том, что мы вешаем на стены картины, интерьерные вещи, и они очень круто контрастируют. […]
Смонтирован каркас крыши «СКА Арены»
На строящемся здании будущего спортивного комплекса в Московском районе Петербурга установлена «решетка» — каркас крыши. Спорткомплекс «СКА Арена» рассчитан на 21 500 зрителей. Его возводят на месте снесенного СКК по концессионному соглашению с городом. Бюджет Петербурга должен оплатить 10 млрд рублей, общая стоимость спорткомплекса составит около 37 млрд (по оценкам, сделанным до санкций). Плановый срок […]
ПИК готовится снести здания завода «Навигатор» на Петроградке
Депутат уже обратился официально в Службу госстройнадзора, где просит пресечь готовящейся незаконный снос. По его данным, здания «Навигатора» возведены в 1813 и 1826 гг., однако «в официальных документах год постройки изменен на 1948, чтобы дома можно было снести. Уже несколько месяцев идет судебный процесс о годе постройки. Следующее заседание — 25 апреля», — пишет Борис […]
В Петербурге до конца 2022 года появятся 179 новых остановок общественного транспорта
Реформа общественного транспорта привела к тому, что горожанам приходится много времени проводить на остановках, ожидая нужный автобус. По информации комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), на 2020-2022 годы запланировано обустройство 179 новых остановок. Из них к апрелю 2022 года частично смонтированы 56, осталось поставить 123. Вопрос: насколько удобными они окажутся для горожан? Новые остановки общественного транспорта сложно […]
На месте бывшего рынка на Васильевском острове построят гостиницу
Небольшое историческое здание с участком на Малом пр. В.О. купила на торгах в декабре 2020 года Алиса Тесюль, глава компании «Новел-Ил» (поставщик аппаратуры цифровых систем). Эта фирма зарегистрирована в соседнем здании (на Малом пр. В.О., 43).Общая площадь постройки — около 200 кв.м, участка под ним – 1744 кв.м. Лот достался ей за 79,074 млн рублей. […]
Спрос на жилье в новостройках Ленобласти за квартал вырос на 52%
В областном Управлении Росреестра в марте зарегистрировали 2963 договора долевого участия. А всего за квартал – 7516 ДДУ. Это в полтора раза больше, чем за первый квартал 2021 года (4946 договоров). Если сравнивать с четвертым кварталом 2021-го (6770 ДДУ) – рост на 11,1%. Однако продажи девелоперов за первые три месяца текущего года все равно заметно уступают […]
Сбербанк за квартал выдал по СЗФО ипотеки с господдержкой на 18,5 млрд рублей
По итогам первого квартала 2022 года Сбербанк выдал в СЗФО 3,7 тыс. кредитов с господдержкой для семей с детьми на 18,5 млрд рублей. По данным банка, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года данный показатель в текущем году вырос в четыре раза. Более половины пришлось на Санкт-Петербург – 2350 кредитов на 13 млрд рублей. По […]
Аренда коммерческих площадей может подешеветь на 40%
К осени 2022 года ставки аренды на коммерческие помещения могут снизятся на 20-40%, заявили эксперты Rusland SP Retail. В качестве причин указывают падение доходов населения, инфляцию, снижение рентабельности бизнеса, дорогие кредиты и сметы на открытие новых проектов. К начальным условиям по соглашениям собственники вряд ли вернутся, считают в компании. Рост стоимости материалов, оборудования, мебели, смет на […]
Дома предлагают сдавать с незначительными недоделками
Об этом в частности шла речь на XXI Всероссийском съезде строительных саморегулируемых организаций, который проходит в Москве. Член Совета НОСТРОЙ, председатель экспертного совета по вопросам совершенствования законодательства в строительной сфере Алексей Белоусов озвучил предложения для включения в четвертый пакет мер антикризисной поддержки. Например, об упрощенном порядке ввода в эксплуатацию объектов с некоторым процентом недоделок, вызванных отсутствия […]
ЖК «Мой мир» введен досрочно
ЖК «Мой мир» введен досрочно. Компания «Полис Групп» получила разрешение на ввод жилого комплекса в Мурино 30 марта. Документ выдан застройщику объекта — ООО «Мурино 117». В компании напомнили, что согласно проектной декларации «Мой мир» должны были ввести только в четвертом квартале 2022 года. По словам генерального директора «Полис Групп» Игоря Белова, ЖК «Мой мир» […]
Двадцатилетний долгострой в Купчино завершат в 2023 году
Проект имеет длинную историю. Участок еще в1995 году был предоставлен социальнокультурному объединению «Ветеран». По согласованному в КГА проекту предполагалось строительство двух отдельных зданий: 17-этажного кирпичного дома (первая очередь, Шипкинский пер., 3) и 2-3-этажный блок коттеджного типа (вторая очередь, Шипкинский пер., 3, корп.2, литера А). Работы на стройплощадке начались весной 2001 года, когда «Ветеран» привлек соинвестора […]
Сельская ипотека под 3% возвращается
По словам г-жи Абрамченко, на новые кредиты по госпрограмме будет выделено дополнительно 7 млрд рублей.В этом высказывании главное слово – «новые». Потому что предыдущее увеличение финансирования, о котором ранее заявляли и президент, и премьер-министр, касалось дотаций банкам по уже выданным займам. В прошлом году на субсидии банкам из бюджета предоставили 17,5 млрд рублей.Напомним: в рамках […]
Цены на стройматериалы в марте выросли на 10%
По данным Росстата, в марте 2022 года в РФ цены на стройматериалы, в среднем, выросли на 10%. Наиболее ощутимо подорожали линолеум и ламинат — на 21,8% и 18,7% соответственно. Масляные краски прибавили в цене 16,5%, мойки из нержавеющей стали – на 15,5%, керамическая плитка на 10,3%. Красный кирпич подорожал на 9,2%, пишут РИА «Новости». С […]
На Васильевском острове сносят манеж лейб-гвардии Финляндского полка. Его отстаивали в судах несколько лет
На Васильевском острове 8 апреля начали сносить манеж лейб-гвардии Финляндского полка. На его месте построят жилой комплекс. Градозащитники несколько лет отстаивали это здание в суде, но в итоге проиграли. NSP узнала, в чем была ценность манежа.»ЗДАНИЕ СВЯЗАНО С ВЫДАЮЩИМИСЯ ДЕЯТЕЛЯМИ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ИСТОРИИ»По данным историков, здание датируется 1854 годом. Построили его для военных упражнений в холодную погоду. Еще […]
Прокат самокатов в Петербурге: обзор сервисов, цен и правил в 2022 году
ПРАВИЛА ЕЗДЫ НА САМОКАТЕ В 2022 ГОДУНапомним, до прошлого года сервисы проката электросамокатов не работали по единым правилам движения и парковки. Это привело к череде ДТП с участием лихих самокатчиков, причем чаще всего серьезно страдали дети. Теперь сервис, который хочет работать в Санкт-Петербурге, должен подписывать соглашение с комитетом по транспорту. «Оно нацелено на то, чтобы […]
Центробанк снизил ключевую ставку до 17%: Эксперты рассказали, что будет с ипотекой
Центробанк России 8 апреля 2022 года снизил ключевую ставку с 20 до 17%. Экономист Дмитрий Прокофьев рассказал NSP, как после этого может измениться рынок ипотеки.«Снижение ключевой ставки – это скорее сигнал рынку о том, что у регулятора все под контролем, – говорит экономист Дмитрий Прокофьев. – Это приведет к уменьшению доходности депозитов. Но ставка по ипотеке зависит […]
Компания «Полис Групп» сообщила о скидках
Акция распространяется на квартиры в ЖК «Полис Приморский», ЖК «Полис Приморский 2» и ЖК «Мой мир». При покупке квартир в комплексах в период с 7 по 22 апреля 2022 года. Предложение застройщика действует при условии внесения залога до 22 апреля и подписания договора долевого участия в срок до 29 апреля текущего года. Акция действует при […]
В Кудрово появится парк с амфитеатром за 23 млн рублей
Как сообщается на сайте госзакупок, начальная цена контракта на благоустройство парка, расположенного между Центральной и Новой улицами в Кудрово, составляет 22,99 млн рублей. Благоустройство будет выполнено в рамках программы «Комфортная городская среда». Победителю тендера предстоит выполнить расчистку территории, разбить газоны, выполнить озеленение, обустроить амфитеатр, песчаный пляж и спортивную площадку. Работы необходимо выполнить к 15 августа 2022 […]
В «Аквилон ZALIVE» открыт open room
Группа Аквилон открыла open room в жилом комплексе «Аквилон ZALIVE», который расположен в Петербурге на намыве Васильевского острова. Площадь демо – квартиры составляет 25 «квадратов». В ней выполнена чистовая отделка в стиле GRAPHITE, представлены элементы интерьера и демо-стенд умной системы inHOME. Посетители open room могут оценить качество отделки и планировочные решения в комплексе, на примере представленной студии. […]
Вход на станцию метро «Фрунзенская» в Петербурге закроют на два дня
Как сообщили в пресс-службе петербургского метрополитена, из-за работ по капремонту эскалатора вход на станцию будет закрыт 9 и 10 апреля 2022 года, в ближайшие субботу и воскресенье. Напомним, существующий вестибюль станции планиурется снести. Осенью 2021 года Градостроительный совет Петербурга повторно рассмотрел проект нового вестибюля «Фрунзенской», который может стать пятиэтажным. Согласно прежним планам, станцию метро планируют закрыть […]
Ленобласть запросила в Минстрое заем на строительство обхода Мурино
Область запрашивает 2,2 млрд рублей на период 2024–2025 годов, пишет «Коммерсант». Это уже второй заем на эту дорогу. Ранее региону уже одобрили финансирование в размере 2,2 млрд рублей, уточняют в пресс-службе областного правительства. Работы оценивались в сумму порядка 6 млрд рублей, однако их стоимость может измениться. Проект обхода Мурино (речь о части трассы, которая пройдет по территории […]
Константин Цицин возглавил Фонд развития территорий
До назначения Константин Цицин возглавлял Фонд содействия реформированию ЖКХ. Как следует из распоряжения Михаила Мишустина, господин Цицин будет возглавлять Фонд в течение ближайших трех лет. По данным ТАСС, главой попечительского совета фонда стал Сергей Степашин, который ранее был председателем набсовета Фонда ЖКХ. Главой наблюдательного совета Фонда развития территорий утвержден вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В 2020 год была анонсирована реформа […]
Переход через КАД в районе ЖК «Новая Охта» спроектируют за 3 млн рублей
Срок выполнения работ — до 15 июля 2023 года. Стоимость — 3 млн рублей. Из схемы перехода, приведенной в техзадании, видно, что он появится рядом с железнодорожной станцией «Мурино» и по нему можно будет выбраться к улице Руставели в районе гипермаркета «Лента». Строительство пешеходного перехода рядом с ЖК «Новая Охта» обсуждается уже много лет. В 2019 году […]
Старты продаж на рынке новостроек Петербурга в марте
Компания возобновила продажи в проекте, который на несколько недель был снят из листингов. Общая площадь ЖК – 86,9 тыс. кв.м, высота – от 10 до 12 этажей. В нем разместятся 963 квартиры. На рынок выведен новый пул квартир – всего 67 вариантов площадью от 25,22 до 83,88 кв. м. Представлены студии, «единички», «двушки» и планировки […]
Дольщики ЖК «Северный вальс» зовут на митинг
Администрация Всеволожска согласовала на 9 апреля митинг дольщиков ЖК «Северный вальс» (до 50 человек). Его инициируют дольщики корпуса 4, которые не хотят денежные компенсации, а требуют достройки дома. Они приглашают присоединиться к акции и дольщиков из других корпусов.Между тем, завтра должно состояться заседание суда по банкротству компании «Петрострой». А власть отчитывается о ходе работ на […]
Полный блэкаут: как выбрать шторы, которые не пропускают свет
МИНУСЫ ТКАНИ БЛЭКАУТ ДЛЯ ШТОР Дизайнер интерьеров Елизавета Клыкова предупреждает: у блэкаута есть свои недостатки. В первую очередь цена выше, чем у обычных штор. Во-вторых, классические длинные шторы – за счет прорезиненного среднего слоя – окажутся очень тяжелыми: в одиночку уход за ними не осилить. «Я бы советовала закрывать окна рулонными шторами блэкаут, а на […]
Как выбрать склад для хранения домашних вещей
Склады индивидуального хранения (self-storage) – это небольшие складские помещения модульного формата, которые сдаются в аренду на срок от суток до 12 месяцев. За прошлый год их общее количество увеличилось в Петербурге сразу на 40%. NSP рассказывает, что это за услуга, какими бывают подобные объекты и как выбрать себе подходящий. ЧТО ТАКОЕ СКЛАД ИНДИВИДУАЛЬНОГО ХРАНЕНИЯ? Это […]
Апарт-отель Zoom под брендом Best Western сдан в эксплуатацию
Комплекс высотой 13 этажей построен в Приморском районе, на Коломяжском пр., 4, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Черная речка». По данным Госстройнадзора, общая площадь здания — 30 778 кв.м, в нем 847 номеров совокупной площадью 16 533 кв.м; число машино-мест – 68. Проект разработало бюро Андрея Литвинова. В составе инфраструктуры предусмотрены: ресторан, коворкинг, спортклуб, зона […]
Группа «Эталон» покупает российский бизнес ЮИТ
Группа «Эталон» приобретает подразделение «ЮИТ Россия», которое специализируется на жилом девелопменте. В земельном банке финнов: 19 проектов в стадии проектирования и строительства в пяти регионах России. Это Москва, Московская область, Петербурге, Свердловская область, Казань и Тюмень. Чистая реализуемая площадь проектов «ЮИТ Россия» превышает 0,6 млн кв. м. Также в сделку войдут: исключительные права на программу […]
Сбербанк принимает заявки на ипотеку на прежних условиях
Сбер продолжает выдавать кредиты и принимать заявки на программы с господдержкой «Господдержка 2020», «Дальневосточная ипотека» и «Семейная ипотека» на текущих условиях, до 6 апреля 2022 года. В банке напомнили, что ставка по льготной ипотеке для семей с детьми составляет от 4,7%, по программе господдержки — от 5,85%, по программе «Дальневосточная ипотека» ставка составит от 0,1%.