К осени 2022 года ставки аренды на коммерческие помещения
могут снизятся на 20-40%, заявили эксперты
Rusland SP Retail. В качестве
причин указывают падение доходов населения, инфляцию, снижение рентабельности
бизнеса, дорогие кредиты и сметы на открытие новых проектов. К начальным
условиям по соглашениям собственники
вряд ли вернутся, считают в компании.
Рост стоимости
материалов, оборудования, мебели, смет на открытие новых точек на 30-50% остановило развитие большинства
компаний.
Для сохранения
рентабельности бизнеса компании захотят сократить расходы на аренду, а
собственника придется пойти на уступки.На данный момент, по оценкам компании KNRU, арендные ставки
на торговою «встройку» меняются неравномерно. Так, за март заметно подорожали
объекты стрит-ритейла в Адмиралтейском районе – на 15,8%. Рост в Калининском
районе – на 10,3%. Еще в пяти районах средняя ставка снизилась, более всего в
Кировском районе – минус 10,5%.