Группа «Эталон» покупает российский бизнес ЮИТ

Группа
«Эталон» приобретает подразделение «ЮИТ Россия», которое специализируется на
жилом девелопменте. В земельном банке финнов: 19 проектов в стадии
проектирования и строительства в пяти регионах России. Это Москва, Московская
область, Петербурге, Свердловская область, Казань и Тюмень. Чистая реализуемая
площадь проектов «ЮИТ Россия» превышает 0,6 млн кв. м.

Также
в сделку войдут: исключительные права на программу управления многоквартирными
домами «Диспетчер 24», проектная документация и библиотека типовых проектных
решений для монолитных и префабрицированных панельных зданий, а также сервисные
компании, под управлением которых находится 2,5 млн кв. м, и 50%-я доля в СП с
компанией «Брусника», чьи активы под управлением составляют 2,2 млн кв. м.

«Диспетчер
24» — это крупнейшая российская частная IT-платформа для обслуживания
многоквартирных домов и предоставления дополнительных сервисов. Платформой
пользуются более 180 УК в 28 городах России, при этом площадь жилой
недвижимости в эксплуатации составляет около 37 млн кв. м. Абонентская база «Диспетчер
24» с 2018 года увеличивалась в среднем на 19% в год.

«ЮИТ
Россия» также разработала систему управления продуктом, основанную на
стандартизации, автоматизации, инновациях и практическом подходе к управлению
проектированием на всех стадиях. Благодаря своей экспертизе в сфере
проектирования компания первой на российском рынке представила ряд
инновационных продуктовых решений, таких как квартиры-трансформеры, места для
хранения сезонных вещей, а также гардеробные комнаты.

Судя
по отчетности, на 31 марта 2022 года чистая денежная позиция «ЮИТ Россия» на
корпоративном уровне составляет 5,3 млрд рублей, а на проектном уровне — 8,4
млрд рублей.

Для
окончательного утверждения сделки надо получить разрешение контролирующих
органов. «Эталон» привлекла компанию KPMG для проведения независимой
юридической, финансовой и налоговой экспертизы, а также предоставления
консультаций по сделке.

«Интеграция
бизнеса ЮИТ в России позволит Группе «Эталон» реализовать несколько важных
целей, включая расширение масштабов деятельности и укрепление нашей позиции на
рынке. Благодаря успешному опыту ЮИТ на региональных рынках, надежной репутации
и опытным специалистам в области строительства и продаж, мы сможем ускорить
нашу региональную экспансию, нарастив темпы строительства по собственным
проектам в Екатеринбурге и Тюмени, а также пополнив портфель новыми
перспективными проектами, — говорит главный исполнительный директор Группы
«Эталон» Геннадий Щербина. — Кроме того, приобретение «ЮИТ Россия» позволит нам
выйти на перспективный рынок Казани, расширив географию присутствия до семи
регионов, а также увеличив предложение в Москве и Петербурге».

Он
считает, что объединение разработанных «ЮИТ Россия» и Группой «Эталон» решений
и ноу-хау в области проектирования позволит ускорить работы по стандартизации и
созданию лучшего продукта. А платформа «Диспетчер 24» поможет занять лидирующие
позиции среди российских провайдеров дополнительных услуг для жителей
многоквартирных домов.

Напомним,
компания «ЮИТ» еще в прошлом году собиралась продать свой российский бизнес и
уйти с рынка. Похоже, события на Украине лишь ускорили желание финнов.

Оцените новость

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средний рейтинг / 5. Подсчет голосов:

Пока что нет голосов! Будьте первым, кто оценит новость.

AllEscort