ГСК требует, чтобы строители (СК «Возрождение Санкт-Петербурга входит в группу ЛСР) за свой счет устранили дефекты, допущенные при обустройстве полузаглубленной автостоянки по адресу: ул. Парадная, д. 3, корп. 2, литер. А. Список обширный: понадобится разборка и замена кровли, покрытий, газонов, стяжек, гидроизоляции и т.д. По делу трижды проводилась судебная экспертиза, расходы на экспертов составили около 1,2 млн рублей. Сумма затрат на устранение недостатков в материалах дела не приводится – да она и меняется с течением времени.История давняя. Еще в 2005 году был заключен инвестиционный контракт на застройку участка, расположенного между улицами Радищева, Кирочной, Парадной и Виленским переулком. Земля – федеральная, но находилась в пользовании у Минобороны. Снос исторических казарм лейб-гвардии Преображенского полка вызвал протесты градозащитников. Элитный ЖК «Парадный квартал» начали строить в 2007-м. Построенные корпуса вводились поэтапно, акт о выполнении контракта был подписан в 2015 году. Подземный гараж вмещает более 1700 машин. ГСК «Парадный квартал», обнаружив в процессе эксплуатации паркинга многочисленные дефекты (из-за постоянных протечек в гараже даже пришлось обустроить целую систему водоотводящих лотков), в конце концов обратился в арбитраж. Рассмотрение дела растянулось на несколько лет. В результате суд постановил: дефекты (нарушение гидроизоляции и т.д.) действительно имеют место; появились они из-за некачественно и не по проекту выполненных работ; претензии надо было предъявлять военным (заказчик), а не инвестору и не генподрядчику. В иске суд отказал кооперативу. Однако расходы на экспертизу возложены на Минобороны – на ГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений».В конце 2021 года вердикт был подтвержден в апелляционной инстанции. История не закончена: в феврале будет рассматриваться кассационная жалоба.Протечки в гараже, непрозрачные затраты и фактическое отстранение двух тысяч пайщиков кооператива от управления паркингом стали одним из поводов для обращения жителей «Парадного квартала» в прокуратуру. Заявители также сетуют, что учредители ГСК управляют объектом из Майями, сообщает сайт «Курьер Медиа». Имело ли это обращение какие-либо последствия, неизвестно.