Сделки по апартам в Петербурге бьют рекорд

Как подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group), в общей 
сложности в сегменте строящихся апартов было реализовано 161 000 кв. м. Объем
продаж за год вырос на 13%. Доля сервисных апартаментов в спросе составляет 89%. Как
правило, наибольший интерес проявлялся к
апарт-отелям, расположенным вблизи метро «Бухарестская», «Кировский завод», «Парнас»,
«Черная речка» и «Улица Дыбенко». По продажам больше всего традиционно
реализовано юнитов-студий (около 83% в общем объеме).«Высокий спрос объясняется желанием покупателей сохранить
сбережения в период нестабильной экономической ситуации и высокой инфляции, –
отмечает Ольга Трошева, руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость». – Стоимость
лотов сейчас начинается от 3,5 млн – 3,6 млн рублей. Год назад она была меньше
на 1 млн рублей. Средняя цена сервисных апартаментов за 2021-й выросла на 38% –
до 247 100 руб./кв. м».Годовая доходность в рамках действующих программ аренды на рынке
сервисных апартаментов составляет на данный момент около 8%. В новых трендах, по словам Ольги Трошевой, возросшее
количество сделок в реконструируемых объектах, преимущественно в центре города
– доля таких апартов составляет уже 10% в общем спросе (прежде – не более 2%).По оценкам экспертов, объем нового предложения на рынке
апартаментов за 2021 год подрос в полтора раза: в продажу поступило около 4700 юнитов – 153 000 кв. м.
Наибольшее количество премьер состоялось в Курортном, Московском и Кировском районах.
Сейчас в Петербурге реализуют в целом 45 комплексов апартаментов: их совокупный
объем предложения – порядка 5700 юнитов.

Оцените новость

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средний рейтинг / 5. Подсчет голосов:

Пока что нет голосов! Будьте первым, кто оценит новость.

AllEscort