Решение о повышении ипотечных ставок выше 10% было принято
банками после очередного увеличения ключевой ставки Центробанком до 8,5%. Аналитики
бюро кредитных историй «Эквифакс» выяснили, что средняя полная стоимость
ипотеки в декабре выросла с 8,8 до 13,2% и достигла максимальных значений
за последние семь лет, пишет Forbes.
Участники рынка опасаются, что рост ставок приведет к
снижению числа потенциальных покупателей, но критичным оно не будет. Строительные компании постараются смягчить
ситуацию за счет различных программ субсидирования. Поддержать спрос на
ипотечном рынке может и государство. Предложения оформить ипотеку по
максимально низким ставкам на рынке есть. Кроме того, существуют различные банковские
программы, разработанные совместно с застройщиками. Среди ранее принятых мер расширение
госпрограммы «Семейная ипотека», действующая программа «Льготная ипотека» с
низкой ставкой, снижение размера первоначального взноса, «Дальневосточная ипотека» и другие.
По словам председателя Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк» Виктора Вентимилла
Алонсо, Сбер предлагает ипотечные
программы со специальными условиями и сервисы, которые снижают затраты
заемщиков. «Например, электронная регистрация сделки через Сбер позволит
понизить ставку на 0,3 п.п. Кроме того, мы развиваем наши партнерские программы
субсидирования ставок с застройщиками СЗФО. Сделки по ним на первичном рынке
занимают 20% от общего портфеля», – добавил он.