Военные претендуют на участки в Токсово

Иск о признании права собственности отсутствующим направлен во Всеволожский городской суд. Об этом сообщает группа «Токсовские озера». (Копия заявления есть у редакции NSP). Наделы принадлежат предпринимателю Андрею Врублевскому. Когда он стал их владельцем, неясно. В Токсово эта спорная территория площадью около 2,3 га известна как «участки Котляревского». Ранее она относилась к землям Минобороны.Олег Котляревский, учредитель компаний УК «Бизнес-Консалт», «Лентеплоснаб» и др.,  приобрел эти участки в 2011 году. И получил на них свидетельства о собственности. С тех пор наделы неоднократно становились предметом судебных разбирательств. В 2013-м г-н Котляревский потребовал выдать на участки градпланы; администрация отказала. Причина: «участки входят в состав земель Минобороны, находятся в федеральной собственности и бессрочном пользовании в/ч 33491». Суд признал отказ незаконным – права федералов уже рассматривались в других судебных процессах и не были подтверждены…Затем территория была включена в границы ООПТ «Вероярви»; владелец потребовал пересмотреть границы. По генплану и ПЗЗ Токсовского ГП участки попали в рекреационную зону; собственник потребовал внести изменения в градостроительные документы; суд ему также отказал.В общем, земля есть, причем в отличном месте — а строить нельзя.В 2019 году чиновники из местной администрации и прокуратура пытались оспорить права на эти участки. (К тому времени собственниками значились несколько физических лиц и фирма «ТУБ-Финанс», также связанная с Котляревским). Суд оставил иск без рассмотрения, решив, что раз уж потерпевшая сторона – военные, они и должны подавать заявление. Однако в судебном определении по делу 2-5512/2019 есть важный момент. Права на спорные участки возникли на основании постановления администрации № 436 от 30 сентября 1997 года. А такое постановление в этом году не принималось: документы вообще заканчиваются на номере 274. Цитата из определения суда: «В результате подделки неустановленным лицом правоустанавливающих документов привело к незаконному изъятию земельного участка из оборота и нарушению права собственности РФ». (Синтаксис оригинала сохраняем). В общем, возбуждать дело о мошенничестве поздновато (срок давности прошли), а вот оспорить право собственности вполне реально – для таких дел сроки давности не действуют. (Мы об этом писали в связи с возвращением в казну участков у базы СКА, также в Токсово).В период оформления прав на землю у Вероярви власть в Токсово была, мягко говоря, нестабильна. В 2009-м глава МО «Токсовское ГП» Василий Пахомов получил к 7,5 лет за взятку. В 2012-м замглавы администрации Петр Резанцев и советник Шамиль Шарапов – по три года условно, взятка. 2013 год: зам главы администрации по финансам Юрий Гулевский, взятка, шесть лет условно. 2015-й, глава администрации Леонид Колесник, покушение на получение взятки, пять лет условно…Дальнейшее развитие событий зависит от «политической воли». Например, в Репино-Ленинском – похожая история: документы о первичных землеотводах пропали. Но там ситуация в большинстве случаев «заиграна»: участки застроены, на них сидят уважаемые люди при чинах, погонах и админресурсе, так что перспектива изъятия минимальна.В Токсово может получиться. Правда, неясно, что дальше будет делать Минобороны с этой землей, если участки по суду все же вернут в казну.NSP будет следить за развитием ситуации.

Оцените новость

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средний рейтинг / 5. Подсчет голосов:

Пока что нет голосов! Будьте первым, кто оценит новость.

AllEscort